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–><!–>–><!–>–>DSR(Debt Service Ratio)은 ‘총부채원리금상환비율’로,<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>연소득 대비 연간 모든 대출 원리금 상환액의 비율입니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>공식은 다음과 같습니다:<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>예를 들어, 연소득 5,000만 원인 사람이 연간 1,500만 원의 대출 원리금을 갚는다면, DSR은 30%가 됩니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>대부분의 금융기관은 이 수치를 기준으로 대출 가능 여부를 판단합니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>✔ DSR이 40%를 넘으면 대출이 거절되거나 승인금액이 줄어들 수 있으니, 이 기준을 기억해두세요.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–> ▼<!–>–><!–>–>
<!–>–><!–>–>내 DSR 계산 해보기▲<!–>–><!–>–>
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<!–>–><!–>–>2025년 달라진 DSR 규제 핵심 정리<!–>–><!–>–>
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–><!–>–><!–>–>많은 분들이 놓치는 부분이 바로 이 부분입니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>DSR 계산에는 생각보다 많은 대출이 포함됩니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>주택담보대출<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>신용대출<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>자동차 할부 및 리스<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>카드론, 현금서비스<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>학자금대출<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>보험계약대출, 사채 등 기타 금융부채<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>특히 카드론이나 리볼빙, 자동차 할부는 무심코 유지한 채 대출을 신청했다가, DSR이 초과되어 거절되는 사례가 많습니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–> ▼<!–>–><!–>–>
<!–>–><!–>–>DSR 포함 항목 확인하기▲<!–>–><!–>–>
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<!–>–><!–>–>실제 사례로 이해하는 DSR 계산<!–>–><!–>–>
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–><!–>–><!–>–>대출 신청 전 반드시 확인해야 할 것은 기존 대출의 종류와 상환 방식입니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>카드론, 현금서비스 → 가능하면 일시상환<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>자동차 할부 → 매각 또는 조기상환<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>단기 신용대출 → 통합정리 또는 일부상환<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>✔ 이렇게 정리된 대출이 줄어들수록, DSR 수치도 자연스럽게 낮아집니다.<!–>–><!–>
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<!–>–><!–>–>DSR 낮추는 방법 ② 소득 인정 항목 확대<!–>–><!–>–>
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<!–>–><!–>–> ▼<!–>–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–> ▼<!–>–><!–>–>
<!–>–><!–>–>소득 인정 항목 늘리는 법▲<!–>–><!–>–>
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<!–>–><!–>–>특례대출로 DSR 규제 넘는 전략<!–>–><!–>–>
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<!–>–><!–>–>✔ 청년 전세자금대출 – <!–>–><!–>–>DSR 기준 일부 완화<!–>–><!–>
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<!–>–><!–>–>✔ 정부지원 창업대출 –<!–>–><!–>–> DSR 적용 제외, 사업계획 중심 심사<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>단, 이들 상품도 조건과 서류 요건이 까다로울 수 있으므로 미리 확인하고 준비하는 것이 좋습니다.<!–>–><!–>
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<!–>–><!–>–>DSR 체크리스트 – 대출 전 필수 점검<!–>–><!–>–>
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–><!–>–><!–>–>2025년 대출 규제는 <!–>–><!–>–><!–>–>DSR 기준이 ‘가장 강력한 심사 기준<!–>–><!–>–>’으로 작용하고 있습니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>아무리 좋은 조건의 대출도, 이 숫자가 초과되면 거절되는 것이 현실입니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>하지만 걱정하지 마세요. 지금부터라도<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>기존 대출을 정리하고<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>공식 소득을 증빙하며<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>DSR 완화상품을 준비한다면<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>대출 승인을 받을 수 있는 충분한 여지가 있습니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–><!–>–> ▼<!–>–><!–>–>
<!–>–><!–>–>소상공인 절세 전략 확인하기▲<!–>–><!–>–>
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–><!–>–><!–>–>DSR은 숫자가 아니라, 전략입니다.<!–>–><!–>
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–><!–>–><!–>–>계산하고, 준비하면 누구나 통과할 수 있습니다.<!–>–><!–>
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<!–>–><!–>–>다른 글 보기<!–>–><!–>–>
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